连锁酒店加盟的费用要根据你加盟的规模档次等各个方面的要求来定的,所以一般没有具体的价格,需要实际分析。
根据http://酒店投资.中国的数据看:
常规是: 经济型新建300万起,改造100万起
中高端新建500万起,改造300万起
奢华型新建1000万起,改造500万起
投资宾馆其实是个不错的行业,但不是只要来个物业就适合开宾馆的,我例举几点供大家参考:
1、看品牌加盟:品牌很重要,但不一定要追求顶级品牌,那种成本太高,一般投资者不论是加盟费和管理费都扛不住。市面上加盟品牌有(精品酒店):全季、亚朵、丽枫、桔子等主力,快捷品牌就不列举了。
2、选物业:物业其实最重要,成本控制(地段、租金、出房量、暗房量、装修期、递增、工程条件、车位),找到一个城市的较优地段物业资源,谈一个优秀的商务条件。
3、体量:一般精品酒店选择3000-5000方,房间量100-150间,快捷酒店现在伴随着消费水平提高,同样的地段产出还是精品酒店高。
4、装修投入:加盟品牌装修投入成本都相对较高,且预算回报都会放在3-5年,一般超出3年以上有待考虑投资风险。
连锁快捷酒店加盟费用,主要看几个层面:
1、房间数量,加盟和改造费用都是根据房间数量来的;
2、改造程度大小,有些酒店底子好,不用更多的翻新,只需要换个招牌标识什么的就可以了。
3、城市等级,一线城市的话,像人工、消防要求等各种费用都会高一下。
4、品牌收费不同,比如7天、汉庭相对成熟的品牌,加盟费费用肯定高,而且要求也高;比如尚客优、骏怡酒店等发展中品牌,费用就相对会低一些。
但是以全新的物业来看,一线城市500-1000万,二线城市100-400万,三线城80-150万。
投资还是以具体专业的测算为准,回答仅供参考,谢谢!
不同的酒店费用不一样,要求也是五花八门。
以希尔顿为例,要求业主装修花费,维护各种要求都非常详细。管理方也严格。
连上地产费用,没有上亿的预算做不下来。
如果是经济连锁就很简单了,很多只要你有一定数量房间就可以的不算地产费用,一百万就能搞定
在加盟商的眼中,轻商务连锁酒店投资少、回报率高,并且具有很强的市场适应性;对于不时入住酒店的商旅人士而言,轻商务连锁酒店时尚、高雅、温馨、舒适,给人一种宾至如归的新体验、新感觉。轻商务连锁酒店的加盟费用堪比经济型连锁酒店,包括品牌使用费、改造装修费、品牌管理费、系统使用费、会员佣金。其中,品牌使用费(1500元/间),低于业内的2000-3000元/间。考虑到这部分费用是可以灵活掌握的,轻商务连锁酒店降低品牌使用费、让利加盟商,最终,轻商务酒店的加盟商看到的是较低的品牌使用费。
在整个的加盟费用中,占据很大比例的是连锁酒店的装修改造费。经济型酒店诸如尚客优、锦江、7天的装修改造费,是件很让人头疼的事情。轻商务酒店的装修改造费在80万左右。当加盟商与轻商务酒店确定加盟合作关系后,就会派遣工程经理前去指导物业的改造、装修等。对于轻商务酒店的客房用品,会告知加盟商采购标准,并提供价格表供加盟商选择。这样做的目的是,做到灵活加盟,方便加盟商。这与轻商务酒店的价廉品优的特点相吻合,相信轻商务连锁酒店的加盟商深有体会。
轻商务连锁酒店的加盟模式,带来的效果就是:以低价的费用,装修出优质、时尚、商务的、受客人欢迎的客房。有的加盟商可能会有这样的忧虑:低廉的加盟费用会装修出高质量的客房吗?有这样的忧虑是很正常的,因为酒店业内之前存在过某某品牌的低质量的问题。
轻商务酒店的迅速发展和很高的市场认可度,以及酒店的发展规模,可以令加盟商消除这样的忧虑。之前的经济型酒店的某些品牌,为了谋取利益,严重影响了品牌形象,也严重影响了酒店业的形象。
商务连锁酒店的诞生,是酒店业发展的产物;轻商务酒店不是为了进行创新而创造出一个新品牌,而是详细了解消费者的需求和加盟商的心声后,而进行的创新。因为经济型酒店收取加盟商高额费用,给加盟商留下了很坏的印象。
轻商务酒店的发展前景,被业内很多专家看好。加盟轻商务酒店,您就成功了一小半!加盟轻商务酒店,您就可以享受到商务酒店的专业、周到、详细的工程指导,以及筹建期间的全程跟踪服务、开业后的酒店运营支持,确保您的加盟店具有持续的竞争力。此外,轻商务酒店的400中心及订房网都会为您提供高质量的客源。
轻商务连锁酒店独具的优点像低投资、高回报、市场适应性强,是它的核心竞争力所在。更重要的是,轻商务酒店的盈利能力已经得到认可,因此,加盟商不必担忧酒店回报率。
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