上海周边一日游好去处

上海周边哪个城市最有潜力？

第一，上海轨道交通11号线连接昆山花桥了，上海限购政策出台，昆山原来的城市价格普遍在7000-9000左右的价格，之后房价就开始暴涨，现在的房价普遍在20000左右的价格了。其中以昆山花桥的房价最为高，昆山的房产市场处于比较平静的状态。这两年房价也比较稳定，没有怎么涨价格也没有怎么下跌。

第二，吴江：吴江区是苏州下属的一个区，与上海的青浦交界。目前房价在23000左右的价格，具体偏远价格会相对低一些。目前市场比较稳定，距离上海市中心有一定的距离，一般苏州本地上班买的相对多一些。

第三，，湖州地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环杭州湾大湾区核心城市。

现在上海周边升值潜力城市有很多，升值潜力最大的还数湖州了。

近几年湖州的发展非常给力，前不久湖州通过沪苏湖铁路被上海纳入了一小时经济圈。而且湖州目前的房价正处于潜伏期，所以湖州未来的升值潜力不可限量。

与上海接壤的城市有:启东，海门，太仓，昆山，嘉善，平湖，还有隔海相望的宁波。从目前的综合排名，分别是昆山，太仓，嘉善，平湖。启东和海门及宁波因为与上海隔海，交通不太方便，在此刨除，当然宁波本身实力就非常强，这里就不做讨论了。

既然提到最有潜力的城市，我认为平湖更具优势。我们再用排除法，首先是昆山，昆山的经济一直是百强县之首，可以说，从人均GDP或者人均收入不必上海差，但已经达到一定的富裕程度，如果增长潜力以百分比来算，很显然是很吃亏的，因为基数高。太仓和嘉善也是如此，只是紧跟昆山而已。

剩下就剩平湖了。在这些陆地接壤的城市中，平湖的综合指数最低，但后期潜力增长的百分比来，这倒是优势。另外我们说说平湖说特有的方面:

1，地理优势，上海接壤的城市中唯一一个有山有水的城市，东临东海，拥有九龙山国家森林公园这个国家四星级旅游区。而这些地方，开车到上海不过半小时车程，转眼即到。

2，政策优势，在上海的2017-2035规划中，规划的浙江对接上海示范区，平湖属于出沪第一站。

3，环境优势，如今的平湖，政府的环保意识非常强，几乎不允许有污染的企业存在。

4，房价优势，在这几个与上海陆地接壤的城市中，唯一一个一字开头的房价，只有平湖，其他的城市基本都是2万起步，当然是指市中心。平湖的新房房价是有政府备案而且严控的，目前最高也就一万六一平，最低也就一万一左右，对老百姓来说，是好事。

5，未来规划，平湖是工业本身就有多个国家级的开发区，比如，平湖开发区，嘉兴综合保税区，国家一类港口乍浦港等，规划中的沪乍杭高铁，沪平高铁都已获批，另外要说的是，平湖最近几年大项目落地的非常多，如长城汽车，飞瑞航空，海航产业园投资都是百亿以上的。

6，人气优势，平湖人为人都非常低调，哪怕是亿万富翁都是很平易近人的，没有一点趾高气昂的态度，这点在浙江商人中很多。

综上所述，在上海周边最具潜力的城市，我推荐平湖。

我认为素有”小上海““上海后花园”之称的昆山发展潜力最大，有以下原因：

第一，上海周边的定义

从地理位置上看，上海周边的定义比较广泛，最近的县级市有昆山、太仓、嘉善、平湖四个城市；稍远的有地级市苏州、嘉兴、湖州；从辐射角度看杭州、无锡、南通等地也是上海周边。所以本问题暂且从地域最近的角度四个县级市来分析哪个城市最有潜力。

第二，比拼Round 1：昆山、太仓、嘉善、平湖这四个城市都在中国百强县级市排行榜单中，其中昆山、太仓都位于前十名，昆山更独霸百强县之首宝座15年以上，可见实力之强远非其它三个城市可比。2019年GDP高达4092亿元，超过了70%以上的地级市，常住人口大约170万，人均GDP达24.65万元，已高于韩国、接近日本。2019年昆山更是蝉联全国综合实力、绿色发展、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量等百强县级市“五个第一”。所以依经济及综合实力基础，昆山优势明显高于太仓、嘉善、平湖等三市胜出。

第三，比拼Round 2：“要想富，先修路”这句话已是真理名言。交通是一个城市发展的重要影响因素，昆山早在五处前就有11号地铁线直通上海，建设中的S1线更是把苏州与上海双联结，上面的配图也可以看到G2，G50高速公路、沪宁城际、京沪高铁线交叉而过。昆山的花桥镇、千灯镇完全与上海连接成一片，从天上看完全没有区别，可以说已经完全融入上海的发展。太仓、嘉善、平湖虽也与上海交界，但联系紧密度方面明显低二个等级，所以交通方面昆山胜出。

第四，比拼Round 3：从发展格局及未来发展趋势角度看，昆山近几年的经济数据分析中可知，其经济发展方式已逐渐从“产业、人才、城市”向“城市、人才、产业”转变，正在重塑经济发展新格局。昆山有1211家高新技术企业，销售收入超亿元的有432家，高新技术产业、新兴产业产值占规上工业比重分别达48%、47.5%，成为强大牵引力。光电、半导体、生物技术、智能制造装备产业等布局优势明显高于太仓、嘉善、平湖三市。影响人材兴业的房价方面，均价为20000元左右，并不明显高于其它三市，反而人均收入所得方面更高，所以人均可支配收入也高于其它三市；社会福利、人居环境投入主要与当地政府的财政收入有关，昆山的2019年财政收入达407亿元，接近于其它三市的总和，真是财大气粗！

通过以上三轮的比拼，答案已经非常明显，素有”小上海““上海后花园”之称的昆山发展潜力最大，一骑绝尘！