越南胡志明市房价

2018越南胡志明市房价多少？

据最新市场统计，胡志明是高档住宅平均价格为5000~6000美元/平方米，普通住宅平均价格2000美元/平方米，学区房平均价格2500~3500美元/平方米，正在开发期房平均价格1500~2200美元/平方米。

随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。

胡志明市房产最大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率

，平均房价约为2200美元/平方米，远低于东南亚其他主流城市的价格，中高端房产均价约为马尼拉房价的一半，也低于柬埔寨的房价。相较世界各国主要城市，胡志明市房屋租金收益率较高，约在6%-7%。以网上相关资料进行验证，若一套50-60平米小型公寓平均售价70万元人民币，对外出租平均为4000元/月，则房屋的租金每年收益为4.8万元，约15年收回成本，扣除相关税费收益率约6.5%。租房需求方主要为外企职工、城市高级白领、来胡志明市旅游人员，租房需求较为稳定，房屋出租率常年稳定在90%左右。

越南胡志明市房价是什么情况？

越南胡志明市位于湄公河三角洲东北。同耐河支流西贡河的右岸，距离出海口80公里，面积2094平方公里。人口约1250万，曾有“东方小巴黎”之美称。19世纪末发展成东南亚著名的港口和米市。

胡志明市2019年公寓的价格约1.5一1.7万/平方，产权50年(外国人没有永久产权，只有本地人有)，到期可续约50年。投资回报率约7%，按GDP总量来看，2018年胡志明市的GDP总量约3845.9亿元人民币，相当于我国贵州省遵义市的GDP总量。也就是说胡志明市跟我国的四线城市GDP相当。虽然GDP总量较低，但物价却不低。跟我国一线城市“北京”有的一比。而在房价上价格节节升，一般工薪族就是工作50年也难买房。

随着旅游、经济交往的人员越来越多，在胡志明市投资的外国人也增多。相对收入现在的房价已处于中高位。国人要想投资，慎重为上，量力而为，必竟我们的语言、国情、经济发展水平不一样。越南时不时还会出现排华、反华的声音。

越南胡志明市房价是什么情况？

越南胡志明市位于湄公河三角洲东北。同耐河支流西贡河的右岸，距离出海口80公里，面积2094平方公里。人口约1250万，曾有“东方小巴黎”之美称。19世纪末发展成东南亚著名的港口和米市。

胡志明市2019年公寓的价格约1.5一1.7万/平方，产权50年(外国人没有永久产权，只有本地人有)，到期可续约50年。投资回报率约7%，按GDP总量来看，2018年胡志明市的GDP总量约3845.9亿元人民币，相当于我国贵州省遵义市的GDP总量。也就是说胡志明市跟我国的四线城市GDP相当。虽然GDP总量较低，但物价却不低。跟我国一线城市“北京”有的一比。而在房价上价格节节升，一般工薪族就是工作50年也难买房。

随着旅游、经济交往的人员越来越多，在胡志明市投资的外国人也增多。相对收入现在的房价已处于中高位。国人要想投资，慎重为上，量力而为，必竟我们的语言、国情、经济发展水平不一样。越南时不时还会出现排华、反华的声音。