国内排名靠前的连锁酒店集团都可以考虑加盟。主要是要看你想在哪里开酒店,开个什么档次的酒店。
如果你要在一二线城市开酒店,资金又比较充足的话,可以开个中档酒店,像华住集团旗下的全季、漫心,铂涛集团旗下的麗枫、喆啡,首旅如家集团旗下的和颐,不管是从设计、顾客认可度、集团的实力,都是可以的。如果资金没有那么充足就开个经济型酒店,锦江之星、汉庭、如家知名度摆在那儿,客源应该也还可以。
如果你要在三四线城市开酒店,开经济型酒店比较适合。像之前提到的那些品牌可能就不适合三四线城市了,因为这些酒店品牌对房间数量什么的都有要求,投资金额也相对来说高一些。虽然这些品牌酒店现在也在往三四线下沉,但是管理和运营模式还跟一二线城市一样,所以可能并不适合三四线城市。三四线城市连锁酒店做的最好的应该是尚客优,见得也比较多,这个品牌就是从小县城开始做起酒店的,我了解的是30间应该就能做酒店,投资钱也相对能低一些,可以考虑。如果你在三四线城市是土豪,有1000万以上,也可以做中档,毕竟三四线城市的消费水平也不低。
给你推荐二个品牌,一个是尚一特酒店品牌,一个是格林酒店品牌。
尚一特酒店品牌主要是在湖北发展,在湖北有130多家店面,是一个区域性品牌,在湖北的三四线城市比较有优势。
另外就是可以选择格林酒店系列品牌,格林酒店集团打造了奢华品牌——雅阁、中高端品牌——格林东方、格美、格雅、格菲、无眠、澳斯特,中端品牌——格林豪泰、格盟、格林公寓、青皮树,经济型品牌——贝壳等优质品牌。
尚一特酒店品牌是格林酒店集团战略合作伙伴,旗下酒店共享格林酒店集团全国4000万会员体系。
尚一特酒店品牌目前采取了很多合作模式,为众多单体酒店量身定做了多种模式可进行合作。
1.店长一对一驻店支持,协助酒店全面提升业绩。
2.现金收购老宾馆酒店。
3.老宾馆承包经营合作。
4.酒店改造免费支持。
推荐温德姆旗下的华美达酒店和澳洲最大酒店集团雅阁酒店旗下的雅阁酒店或澳斯特酒店。
两个原因:
1.国际品牌,定位四星,投入可以按三星标准。就像维也纳宣传的2星的价格,五星的享受那样,三星的投入,四星的收获。
2.允许产权式销售。这个对于业主是非常大的吸引力,方便以后需要资金时,可以快速销售物业变现。
根据http://酒店投资.中国的数据看:
常规是: 经济型新建300万起,改造100万起
中高端新建500万起,改造300万起
奢华型新建1000万起,改造500万起
这个我也不是很清楚,刚我给你找了一下,您可以参考一下。
中端酒店的加盟费一般每间几千块,比如花生酒店4000元/间,不一定是一年交一次,不同酒店的情况不同,这得看你加盟的酒店品牌而定。
看你怎么定义快捷酒店。
传统的快捷酒店指标准的经济连锁酒店,汉庭,如家,7天,锦江之星,启动资金一线城市都在500万左右,如果二三线城市根据物业情况,会少些。
还有一类是平价酒店,就是99连锁,易佰连锁之类,这样的客房数在50间以下的话,150万也够。二三线更少些
现在还有中档商务酒店,全季,和颐,亚朵,维也纳,这类的话物业要求比较高,投资很可能接近1000万。
另,如果不想加盟品牌的话,别自己开小酒店了,投资回报不太好
其他注意事项:
做酒店每一步都要精打细算
1.从最开始的物业租赁,位置要选好,同时租金多花时间砍价。
2.在品牌加盟上,品牌众多,选酒店产品做的好的,性价比高的,符合市场定位级别的。其次看管理运营情况,深入去了解。最后收费情况,有些品牌后期运营综合收费过高的排除掉。
3.装修的过程中,每一步要精打细算,施工姿势正确,可以节约很多很多钱,不然就被各种环节宰割。
谢邀
根据http://酒店投资.中国的数据看:
常规是: 经济型新建300万起,改造100万起
中高端新建500万起,改造300万起
奢华型新建1000万起,改造500万起
是的,他是连锁酒店,在全国多个城市有加盟店
他属于山东云氏酒店管理有限公司,云氏酒店管理有限公司成立于2013年,是一家集齐住宿,餐饮,会议,娱乐为一体的商务型企业,注册资金500万,员工近百人,公司成立以来,始终坚持以人才为本,诚信立业的经营原则,荟萃业界精英,将知名连锁品牌的管理经验与企业的具体实际相结合。
第一,你要了解国内连锁酒店品牌的定位和特点,选择2到3个就行咨询
第二,咨询后,品牌方会派加盟经理也就是拓展经理到你的现场就行考察,为你做可行性评估。
第三,根据可行性评估来确定该酒店项目是否可行。不可行就放弃。可行的话就根据各品牌经理的讲解和自己能接受的加盟费用。选择一个签约就可以了。
首先应该讲这个问题问的过于宽泛,不是很准确,我的理解是你想加盟一个酒店品牌,我尝试一下回答你的问题!
如何加盟一家酒店品牌?
首先,要确定你的项目是已经运营中的酒店还是一个尚未营运甚至还未规划设计,装修施工的物业,同时还需要自己有明确的定位!
如果是正在运营中的酒店,想加盟一个酒店品牌,那么可能有几种情况,第一,需要挂对方的品牌,但是自己团队管理,利用品牌的品牌知名度及美誉度,营销体系,会员体系实现运营增值的目的,那么你可以根据自己的项目的实际定位去寻找合适的提供特许经营授权的品牌授权商,如果是需要加盟国际品牌,可以了解下温德姆酒店集团,定位从高到低会有很多合适的选择,温德姆至尊,温德姆,豪生,华美达,戴斯,速8等,当然世界排名前十的特许经营为主的精选国际CHOICE INTERNATIONAL也有很多合适的品牌供你选择,如果选择国内品牌,锦江集团,首旅建国等很多选择!另一种合作办法是既用品牌又需要对方管理团队,这种委托经营管理并挂牌,这种比较强的合作方式,委托品牌方管理并使用品牌需要签署不同的协议!当然现在也有另一种方法即业主分别把管理方及品牌提供方选择不同的合作伙伴,即聘请第三方管理公司管理,挂一个成熟的品牌模式,选择哪种还是要根据业主的切身利益需求来决定!
如果是尚未装修规划的酒店物业,计划做酒店,那么需要做的功课就要很多了,首先作为业主最保险的办法是请一个专业的顾问公司或者以资源的顾问,对酒店所处区域市场进行调查,做一些市场可行性分析,根据分析确定酒店定位及加盟品牌的选择,确定功能,结合业主需求确定是委托经营还是如果选择一些高档的主流品牌如万豪集团等,需要联系对方的BD部门,BD部门会根据集团要求的尽职调查流程进行调查,然后根据可行性报告及自己集团品牌的的情况,结合业主的意愿,推荐品牌,签署意向书,然后全部谈拢后,签订HMA合同,一些强势主流品牌在项目的规划设计阶段就有技术支持团队介入,需要签署技术支持协议,一般会和HMA有捆绑,具体选择何种合作方式合作请参考文中上段运营中酒店加盟品牌的方式!
加盟品牌的程序及选择合作的方式关系到业主的核心利益,一篇短文无法解释其复杂性,有兴趣的朋友可以在评论区留言,需要更加深入了解相关内容的也可以留言探讨!
欢迎大家在评论区留言,有需要酒店品牌知识与介绍,各类合同模版等信息请留言!
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