乳山银滩二手房出售

乳山银滩15万能买到什么样的房子？

正常70多平，捡漏100多平。

山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人。

在房产信息平台上发现，截至今年11月11日-17日，乳山银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。 

乳山银滩二手房单价约三千五，在售新房一万五，下去五年后都成二手房了，房价会怎么样？

房地产和地域性特别强，同样的房子在一线城市是一个价格，同样的房子在省会城市又是一个价格，这就是房子地域性。那么威海这个城市属于胶东半岛，威海以旅游轻工业为主要经济方式，来带动城市资金和人流回流的主要产业。

但是我们做房地产要综合考虑城市然后在做出买不买这个城市房产的最终决定，那么威海目前规划和发展前景并不被我们看好，因为威海没有长久持有力规划，也没有城市建设的良好动力，至于银滩的房子旅游属性很高，空置率更高。更加没有保留或者购买用处。所以威海和银滩房子不能入手。