个人卖房信息发布平台

想卖房，在哪里可以免费的发布卖房信息，注意什么？

一般个人发布，优先选择58安居客贝壳找房，你发出之后，会有大量房产经纪人给你打电话，挂牌您的房子，所以只需要发出几个平台即可，因为你就算发出再多的平台，想不通过中介就把房子卖掉的概率，微乎其微！希望能帮助到你，另外再说一句，武汉加油！

很高兴能够回答你的这个问题，毕竟咱卖房绝对是专业的。

直接上干货吧！你要是发布信息一块其实对于业主来说是非常的多网站可以推荐，据我了解都是免费的，极少出现收费的现象，比如;58,赶集，搜房，百姓，等等。

说说你要注意的问题吧，手机号码是最值得注意的，最好能够买一个新号码，用来专门卖房子用，待房子处理完之后注销就好了，这样办的好处实在太多了，就不一一列举了。

有不懂的直接私聊我，可以做到，知无不言言无不尽。

很高兴回答你这个问题，卖房信息的发布渠道有很多，下面我就简单给你列举一下：

1、张贴卖房广告：在一些大型社区或者人流量集中的地方张贴广告，这是一种原始的办法，比较耗费时间；

2、QQ群或微信群：相信每个人都有至少几个QQ群或者微信群吧，这里面通过群主的同意也是可以发布的；

3、中介公司登记：登记房源出售信息都是免费的，找一些大型中介公司或者你觉得靠谱的中介公司登记就行了；

4、网上发布：比如58同城、安居网等都是可以免费发布房源信息的。

发布房源需要注意的问题：

1、因为一旦发布出去后，一般会有很多人给你打电话，最好是单独办一张手机卡号，等到房子的事情搞定后再注销了，以免长期被扰；

2、发布的房源信息最好详细的介绍房子的优特点：楼盘名称、物业公司、周边配套（有没有生活超市、地铁、公交站、学校等）、几房几厅、面积、楼层、电梯（楼梯）房等房源信息尽量完善。

以上方法和注意事项希望能够帮助你！

现在卖房发布信息基本都是免费的，你可以委托给小区周边中介，中介都是免费登记房源的。最好多委托几家，这样房源的曝光量会大一点。另外也可以到各大网站app上发布，比如365，安居客，搜房网等等。如果是比较急着想出手房源，最好是能在价格上有所让步，比如低于市场价10%左右，这样出售的速度会快很多。当然如果只是单纯需要用钱的话还可以考虑抵押贷款等形式，毕竟如果是地段好的房子未来还是有一定升值空间的，如果收益能覆盖贷款利息，其实也是一个不错的考虑！

想卖房，在哪里可以免费发布卖房信息，注意什么？

以我的经验，卖房一般有两种途径，一个是网上一个是网下。目前还是买方市场，到网上发布卖房信息一般都是免费的，此类网站比较多，有58同城，安居客，链家，贝壳找房等等。其中贝壳找房还是比较有特点的，它们登载的房源信息还是比较真实的，当然了在价格上也有会灵活一点的，看如何跟中介和房东协商了。其它的网站就不敢恭维了，不但价格虚假有很多的干脆连房源也没有，永远是刚刚卖掉。特别注意的是，如果是自己发布的信息，一定要找可靠的中介公司来进行交易，由中介公司帮你处理交易的后续工作，一定把交易的协议、环节、程序弄明白，避免上当受骗。

再一个就是全权委托中介公司代理，他们一般也是免费代理的。前提是要弄明白交易中的合同、环节、程序，一定要白纸黑字写到合同上，不要相信口头协议，到交易后期，电话文字交流都是合同的补充证据，防止中介公司弄虚作假。在定价上一定要做到大致了解市场行情，多听多看，根据自己资金的需求情况，合理标定。

严重不建议自己私下交易，防止跌入恶意买房陷井，除非是自己对交易流程非常熟悉，不会上当受骗的业内人士。

房产中介到哪个平台发布房源比较好，为什么？

现在的平台更是，这个和中介从业人员的个人能力习惯有很大关系。

如果你善于视频出镜，可以以视频类为主，比如抖音，西瓜视频这些。

如果你习惯图文的，可以在分类信息平台发布。

我们建议中介经纪人，能把所有平台都用起来，充分研究各平台的优势，再去把房源根据平台优势制作对应的展现内容。

1、每个经纪人都应该有自己的网络形象，网络阵地，自己的IP。现在网络工具越来越简单，经纪人可以轻松的参与内容生产，建立自己的阵地。这个阵地就是自己的自媒体，比如头条号，抖音号，或者各房源平台的自己的独立页面。这个可以叫自己的网络店铺，里面装了房源、你的专业知识，服务理念，工作阅历等等。比如这样的主体页面

2、要有对自己的网络阵地运营的思维。房源运营，客户粉丝运营，专业知识的输出等，不断的丰富自己的阵地。这个是一个长期的过程，这个运营的过程是日积月累的，才能不断积累品牌和流量，才能收到关注，继而产生与客户的互动，带来销售线索。

3、不只是发房源，大家都在各种流量导入。现在sem，各平台流量都可以实现个人购买，我们个人生产的房源和内容，都是可以精准定向的推送到有需求的客户收集上。

欢迎关注我，交流经纪人如何更好推广获客。

现在的房市，随着时代的变化，由原来的在电线杆上墙上贴广告宣传，到现在的实体店铺和网络线上房产app多重宣传，从局部影响到广泛传播，从受众来看，从原来的少数渗透到现在的大众获得，这是能让房产获得更多的客户来选购房屋的一种宣传方式，人们对房产的关注，也触使很网络公司开发线上房产app，现在大众所熟知的有：幸福里、贝壳找房、房天下、搜房网、58同城、安居客、悟空找房、房多多等诸多网站。不知你在那个城市，就以我所知做些解读，以下是对各个网站的一点分析：

幸福里

是一款：新上房产网，公司以：二手房租房新房，轻松找房，就上幸福里！为宗旨。大量房源，可以智能识别真假，帮你避开购房陷阱。实时精选房产资讯、房价走势判断，帮助你找准买房时机。有（地图找房功能）结合户型、面积、价格筛选，先选好位置，再选好房子。可以下载使用，值得推荐。

贝壳找房

贝壳找房是链家网打造的线上平台，该平台包含二手房、新房、租赁、家装等业务内，定位于技术驱动的品质居住服务平台，开放优质资源和线上能力，聚合和赋能全行业的服务者，打造品质居住服务生态，以“真房源真价格”，为公司宗旨，并且首开VR网上线上看房，足不出户，看房选房，为消费者提供包括二手房、新房、租赁等居住服务。业主客户可以下载关注自己的房子和喜欢的小区房子的近况。真实承现！现在在一二三线，全面推广值得信赖的网站。推荐使用！

房天下

房天下是目前全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。用户量不错。

58同城

综合网站，有房产模块，大众接触度高，受众群比较广泛，很受大家的欢迎，特点是，海量房源，有中介公司合作的发布房源，有个人发布房源，每天的点击量较广，易于传播。

安居客

发布房源去乐有家房地产中介发布最稳当！因为，乐有家房地产是国内唯一一家全国连锁的直营店，遍布全国150个城市，分店高达30000多家，员工30000余人，且资源全部共享。另外，员工素质高，服务好，交易有保障，优其是乐有家推出七顺心承诺：

一，杜绝差价，十倍赔偿

二，签前查封，损失先行垫付

三，物业欠费损失先行垫付

四，真的真房源，假一赔百

五，交易手续枉跑，补偿交通费 200元每次

六，大学生租房免佣金

七，交易不成，全额退拥。

城市不一样，平台的资源整合也不一样，现在的高曝光率平台有贝壳找房、安居客、搜房。其次小一些的是地方性质的如百姓网之类的以自身为原点周边曝光。最后是抖音，头条等网络平台这类新的曝光渠道。

展开说一下:

贝壳找房以链家网为基础融合全国100多个城市的多家房产机构资源融合而成的，特点是真实，有效，资源共享，曝光率高，有保障。

安居客是一家58旗下传统房产交易平台，在没有贝壳找房前是能与链家网平齐的流量平台，兼容所有地产公司发布消息，但是发展到今天脚步来说，有些发展缓慢，造成贝壳找房弯道超车，但是安居客依然有着巨量的资源和海量的曝光。

百姓网等小资源平台扎根与社区，发展的单一区域的房源展示，就好比快递行业的最后一公里一样。

最后说一下网络平台，如抖音等，这类平台暂未有大量进驻的可能，因为所有的房产发布者首要选择是房源的真实性，没有一个线上线下实时管控的平台，会造成一些已售房源因为疏忽等原因继续在平台展示，对消费者是存在一定的误导性的。

总而言之，该地区有贝壳找房，就作为首选。没有贝壳找房。有安居客的首选。什么都没有的走地方网，比如百姓网。

贝壳找房上的房源信息100%真房源，目前贝壳找房的线下门店，就合肥的数据来看，大约占比为60'%左右，也就是说有3000家门店，就有1800家是属于贝壳找房的，这样会得到最大的房源曝光率，成交的时间以及价格都会优于其他平台。

在哪个网站卖房比较好？

1。链家、悟空买房等平台中介费很高，建议选择一些小平台，由你和买家直接沟通，前提是口才好，能够卖个好价格；

2.可以直接托小区保安，在小区公告栏贴告示，直接卖房，最后找个小中介走程序，这样能省很多过程和中介费。

网上卖房有哪些平台？

网上卖房的平台有很多，一些可能都没听说过，看是要卖新房二手房了，但常见的的二手房有贝壳，乐有家，Q房等等这些，以及网上常见的看房平台的房天下，安居客，58同城……等等，大大小小的平台还说不上，就连我们常用的高德也是卖房的平台，只是你要卖自己的房还是做工作卖房

1、网上卖房的网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的卖房网站有58同城，房天下网，口碑网和普加网等。

2、在网上买房可以直接与卖家沟通，不仅能获得最真实的房价信息和免除高额中介费，但是网上的信息鱼龙混杂，有真有假，所以在网上买房不是那么可靠。但是如果购房者选择一个靠谱的卖房网站并且不贪小便宜，严格按程序来的话就可以最大可能的规避风险。

什么网站个人卖房不用上传房产证？

答发布房源信息不用房产证的，一款房产信息交流平台，房飞布（官网、app、公众号、小程序）；上面房东可以免费发布房源信息，让有需要的买家或者租客直接联系对接；客户也可以发布自己的需求，让有房源的房东直接联系对接，自己沟通，没有中间商，免中介费。