西安个人急售二手房信息

西安市个人凭身份证可以买二手房吗？

西安市的房子，包括新房和二手房有限购区域，你只有身份证在限购区域内是不能买房的！不过，你别灰心，限购区域内有少量不限购二手房，另外，不限购区域现在通了地铁，住房条件也不错。不过，咱们工薪价层，一辈子省吃俭用买套房不容易，基本上都要贷款。所以，如有意向，最好亲自来考察一下。西安现在是买房者天下，一条二三百米街上，房地产店三四家，有人在汽车站，地铁口发卖房广告，且不限购。以上请你思考，希望对你有所帮助！

我是一名从业多年的房产经纪人，我来回答这个问题，在西安市个人仅凭身份证是不可以购买二手“产权房"的。西安是西北第一大城市，限购政策比较严格，而限购是以家庭为单位的，包括夫妻双方及未成年子女，还得必须要提供家庭其他成员的相关资料，若是没有子女的单身人士也必须要出示户口本及相关证明材料。但是在西安购买"小产权房"仅凭身份证是可以的！

想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？

西安的二手房有十万套左右，中介用时间金钱精力把这些房源信息整合到一起，找出适合你的要求的性价比相对较好的供你选择希望成交，中介天天打电话询问最新房源价格信息，打的房主骂人，标注中介电话甚至拉黑。

各个网站平台中介出钱养着，你就是从其他渠道找到一些房源，哪怕就是你的朋友的房子，你怎么知道是性价比合适的房子。

一套房子从挂到网上出售到成交要经过几个月到几年不等的时间，哪个房主不想卖个高价，经常有房主卖烦了也卖不了最后不卖了，你就是找到了你要吗？

不能过滤掉百分之九十五的房源信息，给你推荐房子的中介就不是一个合格的中介，你想自己在众多房源中找到适合自己价格合适的房子，哪有那么简单啊。

你要做的可能是，找个熟悉的中介，中介费降到最低，最好是熟人很信任那种，大公司有规定中介费不好谈，相对正规多年的中小公司最合适，中介费他们自己说了算，因为熟人朋友应该不会骗你，相对更放心。

你自己是找不到合适的房子的，就是认识的人，100万卖给陌生人，也不会100万卖给熟人，经常有熟人房主100万卖不掉，99万卖给你还想要个人情，在中介哪里95万左右可能有好多套类似的房子，你自己判断吧！

唯一的方法，就是昧着良心骗中介看好房子自己过户，被抓住了就是纠纷甚至起诉打官司中介发现不了你就省下中介费了，自己选择吧！

80万在西安城南能买到15年内的二手房吗？

你是首付还是全款？全款就不用想了，买不到，现在城南均价15000，两室一厅，还得户型好，总价估计在130万左右。目前你还没有够购房资格，那只能买二手房，加上购置税过户手续中介费用等，估计140出头。要是只是首付的话，那是没有问题的。买！

能不能买到要看房子面积，房龄以及目前的状态。张口就说买不到是不负责任的。

至于80万能否买到15年以内的二手房，要是面积合适，应该能买到吧？

最近刚给业主装修了一套大雁塔附近的二手房，房龄18年，无电梯。面积78平方，两室一厅，明厨明卫，客厅还改造出来一个书房，而且有产证。业主说是六十多万买下来的。最关键是带大雁塔小学和八十五中的学位。这个价格我感觉是极合算的。业主买这个房的原因也是为了孩子上学。

所以说，看户型，看面积，看房龄，80万也是能买到城南合适的二手房的。能否买到，真的要看运气。

去年装修过一套含光门外的房子，二十年房龄，无电梯，带大学南路小学的学位。110平方，三室两厅，明厨暗卫，业主说是90万买下的。

所以说，你要想在城南用80万买15年以内的二手房，要多跑多看多收集信息。未必买不到合适的房子。