截至2015年,哈尔滨市下辖9个市辖区,分别是道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区,相对繁华的区是南岗区和道里区。
南岗区为商业集中区,如地下商业街、秋林公司等,也是省政府的所在地。
道里区相对南岗区更为休闲一些,著名的中央大街、索非亚教堂都在这,也是原市政府的所在地。
香坊区(原香坊区和动力区合并)和平房区为工业区,如哈飞公司、锅炉厂等。
道外区小商业集中,如南极批发一条街,另风味小吃不错。
松北区(江北)是现市政府所在地,著名的太阳岛就在这。
呼兰区和阿城区原是哈尔滨的县级城市,是金文化的发源地。
居住:群力,哈西,江北
便捷:哈西,南岗,道里
学校:南岗,道里,香坊
交通:南岗,哈西,江北
如果外地来哈尔滨的,条件一般的,首选南岗,道里的非校区房。
如果外地来哈尔滨的,条件不错的,首选群力,哈西,道里。
如果本地外地有学区房需求的,南岗,道里,香坊
如果本地纯改善的,群力,道里,哈西
三代土生土长哈尔滨人的想法。
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作为一个地地道道的哈尔滨人我先讲一下主要区域分区。
1:道外区,本人家住道外区,从出生到现在一直都在,道外区过去主要是守着码头,穷人比较多,烟火气比较浓重。所以滋生了很多的行业,小吃,小商小贩居多。因为过去重体力工人比较多,所以吃的食物多以大油大荤为主,道外地区比较有名的就是扒肉,坛肉,肘子这些居多。因为是老城区了,整体规划,不是特别好,街道比较窄,而且比较错综复杂一些。道外区比较能看到之前的样子的就是中华巴洛克了,虽然进行了整体的翻新,还是能看出过去大院的样子。要是想多多的体验人间烟火气,道外还是不错的。
2:南岗,道理这两个区域一直是哈尔滨的主要商圈地区,最早的一些高端一些的商场都在这两个区域集中,比如南岗区的秋林,远大两个大商场,最早的一些写字楼也是集中在南岗地区。道里就是中央大街一直延伸到防洪纪念塔作为整体的步行街规划。道路两旁都是集中的商场,俄罗斯商品专营店。中央大街也成了哈尔滨人,不管是什么节日都要集中去的地方。
3:故乡,动力,太平。这三个区,现在基本上都在合并了。因为整体上来讲,一直属于比较偏的区域,所以发展相对来说落后一点,不过近今年也开始大力开发,楼盘兴起,一些配套的公园,整体的环境都在进行比较大的改善。
4:平房区:平房区一直在哈尔滨心目中属于郊区一类,距离主城区确实太远了,这几年主要听的就是楼盘的集中开发,政府也一直把平房作为主要的发展方向,但是松北深哈的成立,让平房地区一些政府集中的项目都停止了不少。现在以居住为主要背景了。
5:江北,松北区利民区。江北地区最开始就是以居住环境打造。整体道路的规划,小区的密集程度,周边市县的迁移。居住环境绝对没问题,入住率这几年也开始提升了不少。但是因为深哈的原因,江北的房价突然飙升,造成现在很多的房子有价无市。让本来好好的居住生态圈,变成了炒房的区域。
6:群力新区:作为哈尔滨规划的市区内的新区,本人因为工作关系经常去群力,道路的规划,各个楼盘的规划位置,商圈的分布都是非常完美,但是房价过于太高,造成了,先富裕的一批人在那购买房子。适合宜居。
最好总结一下就是,每个区都有每个区的好。主要是看个人的喜欢,本人还是比较喜欢道外区,烟火气比较浓重,菜市场,早市夜市,每年秋天从外地来的农民成车成车的卖冬储菜。各种吃不完的小吃,整体懒散的状态。都比较适合慢一些情绪的人居住。
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