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全都乱了，苏州的房价到底怎么了？

一点儿都没有乱，这很正常：

七八十年代，一个高级技术工，每日的工资过不去3元人民币，一般工人，每个月四，五十元。

现在的技术工，每天少了五百元是没有人干的，搬砖的也得300元一天。

可想这物价，房价能不长吗！

不长，就是倒退………………

听说今年的工资和退休金又要上调了…………有钱就花吧，留着也没啥用…………………………

苏州房价从2002年起，一路高歌猛进从三千多一平米涨到三万多一平米，经历了二十年的时间。园区和新区两大板块依托学区房的政策落地涨势更是厉害，到达了六万到八万一平米。与工资水平的上涨速度极其不匹配，会随着教育政策制度的变化及其理性消费理念转变，这种泡沫迟早会破灭。从去年到现在二手房成交量的萎缩可以看出房价是在走下坡路了。

近年来，中国房地产市场经历了多次调控，其中涉及到的政策和措施有很多，如限购、限贷、调整房地产税等。这些政策和措施的实施，对房价的波动和市场的供需关系产生了很大的影响，也导致了许多城市的房价出现了波动。

苏州是中国的一个发达城市，也是江苏省的省会城市之一。近年来，苏州的房价也一直处于高位，引起了很多人的关注。根据最近的数据显示，苏州的房价仍在上涨。

造成苏州房价上涨的原因是多方面的。首先，苏州是一个非常发达的城市，经济实力强大，吸引了很多人前往工作和生活。其次，苏州的人口密度非常大，房地产市场的供需关系比较紧张，导致房价上涨。此外，苏州的政府也采取了一些措施来支持房地产市场的发展，如加强土地供应、改善基础设施等。

然而，随着房地产市场调控政策的不断升级，苏州的房价也面临了很大的压力。政府加强了对房地产市场的监管，加大了对投机炒房的打击力度，加快了棚改货币化等措施的落实。这些措施的实施，将会对苏州的房价产生重要的影响。

总之，苏州的房价在短期内可能还会继续上涨，但是在长期内，受到政策和市场因素的影响，苏州的房价也可能会经历波动和调整。对于购房者来说，要根据自身的经济条件和需求，理性看待市场，选择合适的购房时机。

最近几年来，苏州的房价一直处于高位，不断突破历史新高。但最近一段时间，苏州房价却出现了下降趋势，引起了广泛关注和讨论。

首先，苏州房价下跌与全国房地产市场整体调控密不可分。自2016年开始，中央政府就连续出台了一系列房地产市场调控政策，包括加大土地供应、实施限购、限售、加大借贷审核力度等措施，全面遏制房地产泡沫和投机炒作。对此，苏州也未能幸免。2018年6月，苏州市房管局宣布，自即日起，对二手房交易实行摇号选房，并限制房屋交易价格。这些措施使得苏州天价楼盘的出现频率减少，在买房者心目中感受到了楼市降温的影响。

然而，与楼市调控措施相比，苏州楼市的调整也存在一些本地性因素。一方面，是开发商普遍预期房价将继续升高，大量开发项目进入市场，形成了供大于求的局面。同时，大量投资客的撤离也使得市场需求逐渐减弱，直接导致楼市出现回落。

另一方面，苏州市政策对房地产市场定向导向的着力方向，使得市中心区域的房价开始下降，而郊区或次新商品房价格依旧坚挺，且近年来城市新区的代表区域——吴中区以规模化购地、引入高科技等发展模式向市场释放了更多发展的活力，这些因素都在一定程度上影响了苏州房价的走势。

苏州房价的下跌并非单一因素所致，而是多重因素作用的结果。未来，房地产市场是否会回暖，一方面受国家整体调控的制约；另一方面，也需要看苏州本地政策的影响和市场需求是否继续趋向谨慎。不管如何，在苏州市民、投资客和楼市监管机构的共同努力下，相信会有更健康、更稳定的市场环境得以形成。

根据当前的市场形势和政策环境，苏州的房价未来仍然有望保持稳步上涨的趋势，但是上涨的速度可能会有所放缓。

一方面，资产泡沫的威胁、以及政府对房地产市场严格的调控政策，可能对房价上涨构成一定的压力。另一方面，苏州城市的快速发展和不断增长的人口需求，也会给房价提供一定的支撑。

总之，苏州的房价受到多方因素的影响，虽然未来走势难以预测，但可以预见的是，市场将继续保持稳定，价格波动也将相对较小。对于购房者来说，需要按照自己的实际需求和经济情况来做出理性的投资决策。

苏州市房产备案怎么查？

苏州商品房备案查询方法只要到房产交易登记管理中心窗口提供房主的有效证件,填写查询申请即可进行查询。

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;

2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

希望我的回答可以帮助到您。