海南万宁房价

万宁房价为啥比琼海高？

1、因为万宁优势在于： 神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房子的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

2、万宁新房升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资，大家都希望自己买的房子能升值，不论卖不卖，总是希望自己买到价值洼地，价格能够上涨。万宁每个楼盘的房价不同，加上个人的需求也不一样，现在买或不买你说了算！但是，今后海南万宁房价一直高涨！将来，万宁房子更显的稀缺。因为它的量十分有限。俗话说：“物以稀为贵”。

3、可以这么说，万宁旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。

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在海南哪里买房产好，万宁为什么万宁房价涨的这么高？万宁区位优势明显，受环岛高速铁路的影响，交通十分便利，不管是气候还是人文环境，万宁都是一个比较适宜宜居的城市。万宁的气候和环境优势是深受欢迎的原因。

海南海口房价会下跌吗？

我来回答你这个问题，本人在海口生活了6年也已经买房定居，我认为作为国际旅游岛的省会城市房价不会下跌。下面我从以下几个方面进行分析：

一｀海口市作为海南省的省会，是海南的政治、经济文化中心，2017年GDP为1390.5亿元，同比增长7.5％，高于全国6.9％的平均水平。在省内占比超过31％，如果算上其辐射的海澄文地区，经济占比更是举足轻重的地位。

二、2017年海口市常住人口统计，截止2017年末海口市常住人口达到227.21万人，较2016年人口增长2.16万人，人口流入呈现稳步增长，购房需求也随之而来。

三、海口史上最大规模的棚改。2016年以来海口启动史上最大规模的棚改计划，并且实行货币化安置，手持现金的土豪们无形中推动了房价的稳步上涨。

四、得天独厚的自然环境。海口的空气质量连续3年全国排名第一，吸引了全国各地的人们来养老，来度假。

五、“双创”、“五化”工作使得海口变得更加的卫生 文明 漂亮，良好的教育资源和医疗配套吸引着越来越多的岛内外人们来海口生活工作，对房地产市场启到了很大的促进作用。

六、限购 限贷 以及日益严格的土地审批政策，从源头上保证了房地产市场的稳定，海岛就那么大，卖一块地少一块地，地价的升高，房价自然也就不低。

最后，本人16年在海口买房，那时候西海岸的房价还是平7k多一平，从2018年1月份的数据来看，主城区已经找不到2w元一平以下的楼盘了，如果是刚需，买房需趁早。

从目前来说，降价是不可能，但过后会回归理性（这里所谓的理性是和当地人的收入成正比，并非降到原来的价格）。

为啥会这样说呢，因为海南自1988年建省至今，经历了两次房价大涨大落，一次是建省时，另外一次是2010年海南建国际旅游岛时，今年是第三次了。有前例为证，所以，我认为海南的房价过后会回归理性。

另外，海南目前已经限购，如果外地人想在海南买房，必须先取得买房资格，仅缴交两年的社保，就难倒了一大堆人，而海南是一个靠着房地产支撑财政的省份，不可能完全制约房地产，所以，土地还要不断的卖，房子还要不断的盖。仅一个海口江东新区，都不知道要盖多少房子呢。

随着海口老城区改造、西海岸开发和江东新区的开发，海口的房子会越建越多，房地产会形成竞争，房价回归理性是必然趋势。

不可能跌，2020年全面建成国际旅游岛，那么问题来了，老外都进不来谈什么国际？所以很有可能要开放落地签！问题又来了，老外过来干什么？总不能来看风景吧？这就看国家发展战略问题了。总之，海南以后是个好地方。