重庆市公共资源交易中心

维修基金怎么查询交易记录？

小区公共维修基金查询方法：

1、可在柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。

2可在网查询:网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

3、可用电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。

4、可用短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个号或身份证号到指定的服务号，

财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

不需要准备什么，该收就收！我的房子又不超标，省得担这份心。即使超标也拿不了多少税，不会影响正常家庭生活。再说，房产税试点期限需要5年时间，对多数地区的纳税房主来说，最早5年之后才能轮到，现在就操那份闲心干什么？不过对于炒房屯房者来说，手头的房产还是及早出手为妙，真正到那时可能就得不偿失了！

做好房地产税试点准备工作，主要给各地决策者说的，不是平民百姓，只有一套房或者没有房的家庭更不用担心。

既然是试点，需要确定哪些城市是试点，不出意外的话应该是北京、上海、广州、深圳、杭州等房价高上涨快的城市。具体的准备工作还要研究国外房产税税率和效果，国内之前的试点城市为什么失败，找到合适的税率，还要确定征收办法，并且实现多部门联动，信息共享。

房产税作为土地出让金的替代选择，意义重大。在18亿亩耕地红线下，土地出让总要有个限度，不能把好好的耕地挖坑建了房子，再把山上的树砍了搞梯田补充耕地数量，这种游戏充数还行，后果就是粮食安全越来越不安全。

需要做准备的，主要是两套房以上的家庭，三五年内就要考虑出售多余的房产。对于还没买房的家庭，三年内持币观望更合适，一个是疫情对经济的冲击还在持续，未来两三年赚钱的难度依然比较大，另一个是房价下行需要时间，有一个博弈的过程，多等等能节省大量资金，减轻购房压力。

准备好了，我和老伴、儿子儿媳、孙子，我们一家5口，人均60平方，超过300平方才报房地产税。我们买不起呀！就是分家，儿子买套120的，我和老伴买个80平的，此税和我们无关。

财政部发布这个政策言论，其实就是对社会公布一个信息，也就是说房产税一定会执行，而且可能会超过大家的预期，很快就会执行，然而对于各地政府来讲，也要积极的做好这方面的准备，原来各个地方的政府是依靠卖地来满足一些城市的需求，因为城市的建设需要大把大把的资金，但是随着房地产税的执行，那么城市的收入又多了一块更稳定的来源，而这种稳定的来源一定是在共同富裕的大的方针战略之下，让整个的社会感觉到能够和谐地去接受，否则因此又要增加很多的矛盾，让更多的普通的老百姓感觉到压力太大，承受不了，那么这个房地产税的征收工作一定会遇到各种各样的麻烦，而现在的共同富裕在一定程度上是一个大盘子，是为了缩小贫富之间的差距，让更多有钱的人深深意识到在这一波能够量力而行地为这个社会做出一点贡献，不管是你做公益也好或者是捐钱捐物，或者是帮助弱者，这都是一个，都是有钱阶层在当下最应该做的事情，然而针对于房产税的执行，看上去是为了让那些炒房者知道，把多余的资源释放出来，把房价降下来，让普普通通的老百姓能够买得起房，改变房子的属性，房子是用来住的，不是用来炒的，让人人有房住人人买得起房，这是国家奋斗的目标，但是针对于房产税，我觉得两年之内应该会有非常细致的政策，因为在各个方面针对性的改革已经快速展开了，而且是有条不紊，释放这个信息只是让大家心中有所准备。大势所趋，不可逆转。